在结婚之后，夫妻之间也可能会因为某些问题而发生争执。房产问题就是婚后纠纷的一大类型。那么下面名律师小编就为大家介绍一下婚后房产纠纷一般有哪些情况？该如何解决？
婚前还是婚后取得房产证在离婚房产分割时的纠纷问题。
婚后房产纠纷
房产证取得的时间点,在离婚房产分割时市场是双方争议的焦点。一方支付了全部房款,该房产属于婚前个人财产,离婚时房屋增值或亏损属于房屋产权人。一方婚前支付所有房款,婚后取得房产证,该房产属于付款乙方。双方在婚后共同购买房屋,离婚时还未取得房产证,婚姻法没有明确的规定,需要根据实际情况分析。
按揭购房在离婚房产分割时的纠纷问题。
当今市场房价飞涨,按揭贷款方式购买房子的夫妻很多。一方婚前按揭购房并拿到房产证婚后共同还贷,房子归属付款一方。一方婚前按揭贷款婚后取得房产证并继续还贷,这种情况要根据按揭还款的出资方判定房屋归属人。双方共同付首付并按揭还款,房产属于双方共同财产。
父母出资购房在离婚房产分割时的纠纷问题。
婚后房产纠纷
独生子女进入婚嫁年龄后,父母为子女出资买房的案例越来越多。父母出资为子女购房,房产和婚后财产无关,房产属于出资方。父母付首付,子女还贷款,房子登记在子女名下,房子归属出资方。父母和子女各出资一部分,房子在父母名下,这种情况房屋归属于父母,不能作为子女夫妻共同财产。
离婚往往引起财产纠纷,其中以房产纠纷为常见。为了避免婚后财产纠纷,结婚前,建议男女双方依法到公证机关或者律师事务所对各自的财产、债务的凡物、权利归属问题进行公证或者见证。虽然很多恋人对婚前财产公证持否定态度,认为会影响感情也是对未来没有把握的表现。但是,未雨绸缪,婚前财产公证会为可能出现的婚后房产纠纷提供法律依据,有利于稳定双方的家庭关系和财产关系。
人们对婚姻的向往是美好的,但婚姻涉及的财产、房产等问题又是*现实的。婚后财产纠纷在我国民事纠纷中的占比逐年提高。为了保护自身的利益,即将走入婚姻围墙中的人们有必要未雨绸缪提前利用律手段。
婚后房产纠纷一般就是如上的几大类，当然，具体情况要做具体分析，如果你不幸陷入了这样的婚后房产纠纷，欢迎随时联系我们名律师网站取得最专业的律师帮助。这样能够最有效的解决纠纷，也能帮助恢复婚后夫妻感情哦。
元通房产律团
汇展房产律团
鑫聚房产律师
品振房产律师
