现在的房价在不断的增长，买卖房屋合同出现了纠纷那么一定要好好维护自己的利益，今日小编要分享的就是买卖房屋合同纠纷诉讼时间是多久？具体流程如下！看看名律师如何解答相关问题！
买卖房屋合同纠纷诉讼
买卖房屋合同纠纷诉讼时间是多久
在进行房屋买卖时，当事人都会和房地产开发商签订购房合同。在签订合同之后，很多买家可能会因为一些利益上的问题和房地产公司产生合同上的纠纷。房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。
具体流程如下
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
买卖房屋合同纠纷诉讼
关于分割的原则
本案中的房屋买卖合同并未履行完毕，但房屋产权已进行了预告登记，故对此合同权益的分割实际应参照法律规定的共有财产分割原则——以该房屋产权作为共有财产，有协议则按协议处理，没有协议的应当根据等分原则，并基于共有人对财产的贡献大小等情况处理。依据上述原则，因对房屋物权取得的贡献通常体现于房款的支付，故本案中合同权益的分割主要应参照双方为购买系争房屋的出资比例而定。
买卖房屋合同纠纷诉讼时间是多久？此篇文章就详细分享了诉讼时间和具体流程，希望名律师的帮助可以让大家知道如何维护自己的利益。
羽林合同律师
润基合同律团
中利合同法务
