事情是这样的：房子是在婚后买的，房产证的名字是夫妻双方，可因男方沉迷赌博，而且信用卡借款赌博几十万，还有私人外债。女方为其还款，可其屡教不改女方才提出离婚，男方答应了并愿意把还未不结清贷款的房子赠送给女方，请问需要怎么样写协议离婚房子才会有效。