我去年4月底接手了一个婴儿游泳馆，是家庭式的，在小区里，接手的时候我看合同不是那个老板与房东签的，而是另一个人，那个老板说那个人是她姐姐，说她们与房东认识，关系特别好，说她们已经跟房东说过了，由于我的不谨慎，于是就给那个老板4万元的转让费，结果在2018年底，房东打电话说要收回房子，可是合同是到2020年3月份才到期，房东说她并不知情转让了，而且说合同并不是跟我签的要我强行搬走，我搬走后交房房东又说要我将房子恢复原状，房子最早租的时候是毛坯房，我现在该如何维权？能否要回转让费？