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我交了10万定金,1万房款,签了草签合同剩余首付出了问题拿不出来了,现在想退款不买了怎么办?

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我交了10万定金,1万房款,签了草签合同剩余首付出了问题拿不出来了,现在想退款不买了怎么办?
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云南昆明市 合同事务
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